买房对于很多人来说是一件大事，尤其是购买首套房时，契税的计算更是让人头疼。那么，首套房的契税到底该怎么算呢？让我们一起来看看吧！🎯

首先，我们需要了解契税的基本概念。契税是一种由购房者支付的税费，用于房屋产权转移。它的税率通常是由当地政策决定的，但一般会在1%-3%之间浮动。🌟

具体计算公式如下：

契税 = 房屋成交价 × 契税率

例如，如果你买的房子成交价是100万元，契税率为1.5%，那么你需要支付的契税就是：

100万 × 1.5% = 1.5万元

不过，需要注意的是，不同城市可能有不同的优惠政策。比如一些地区对首套房提供优惠税率，甚至减免部分契税。因此，在购房前一定要咨询当地相关部门或专业人士，确保享受应有的优惠哦！💼

最后提醒大家，买房是一项长期投资，不仅要关注契税，还要综合考虑其他费用和政策变化。祝大家都能买到满意的房子！🏡✨