近年来，随着房价的不断攀升，越来越多的人开始关注经济适用房。但如果你打算购买一套二手经济适用房，可能需要先了解一些法律和政策问题。🤔

首先，经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房，通常有严格的使用限制。例如，购买后需满一定年限才能上市交易。因此，购买二手经济适用房前，务必确认房屋是否符合上市条件，并核实产权证上的相关信息。⚠️

其次，关于买卖合同的有效性，如果房屋不符合上市条件或未获得相关批准文件，合同可能会被认定为无效。建议在签订合同前咨询专业律师，确保交易合法合规。💼

总之，购买二手经济适用房需谨慎，不仅要关注价格优势，更要重视法律风险。买房是大事，务必三思而后行！🏠✨