随着经济的发展和城市化进程的加快，清远市的房地产市场也逐渐活跃起来。清远位于广东省北部，因其优美的自然环境和相对较低的生活成本而受到许多人的青睐。近年来，清远的楼价呈现出稳步上升的趋势，但与珠三角其他大城市相比，依然保持在一个较为合理的水平。

清远的房价因区域不同而有所差异。市区及交通便利的区域，如清城区，由于配套设施完善，吸引了大量购房者，因此楼价相对较高。相比之下，一些偏远地区或正在开发中的新区，则因为地理位置较偏僻或者基础设施尚待完善，楼价则相对较低。这种价格差异为不同需求的购房者提供了更多的选择空间。

对于首次置业者来说，清远是一个不错的选择。政府对房地产市场的调控政策也在一定程度上稳定了市场预期，使得房价增长趋于平稳。此外，清远的经济发展势头良好，未来有望吸引更多的人口流入，这也将进一步推动当地房地产市场的健康发展。

总之，清远的楼价虽然有所上涨，但仍具有较高的性价比。无论是自住还是投资，这里都值得考虑。