在北京这座繁华都市定居，买房是许多人追求的梦想。但现实往往伴随着诸多限制条件。首先，购房资格是关键屏障之一。外地户籍人士需连续缴纳60个月的社保或个税才有资格购买住宅。其次，家庭名下房产数量直接影响新购资格，单身人士限购一套，已婚家庭则视情况而定。此外，北京还实施了严格的限贷政策，首套房和二套房的首付比例及贷款利率差异显著，这无疑增加了购房成本。对于预算有限的购房者来说，还需关注五环内外的房价差距以及学区房的附加价值。尽管如此，北京的房地产市场依然充满活力，无论是刚需还是投资客，都应提前做好详尽规划，理性选择适合自己的房源。🏡💸📊

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