你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于中山市二手房交易流程图，二手房交易流程图这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 二手房买卖双方建立信息沟通渠道。买受人了解房屋整体情况和产权情况，要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。

2、 如果卖方怕登记簿提供的八套房子符合雁凤凰法，可以上市交易，买方可以支付购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。

3、 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，然后接受审查。

4、 签契：房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理签契手续。

5、 交税。税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。

6、 办理产权转让和过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交发证部门，买受人持《领取房屋所有权证通知书》到发证部门领取新的产权证。

7、 买受人取得房屋所有权证并付清全部房款，出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方二手房买卖合同全部履行完毕。

以上就是二手房交易流程图这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。