认筹后开盘买房的技巧有很多，以下是一些主要的技巧：

1. 了解项目情况：在开盘前，尽可能多地了解项目的相关信息，如房源价格、优惠政策等。这些信息可以帮助你做出更好的购房决策。

2. 做好预算规划：明确自己的购房预算，并预留一定的余地以应对可能出现的价格上涨。同时，合理分配预算，考虑到购房后的装修费用等支出。

3. 制定购房策略：根据自身的需求和实际情况，制定一个明确的购房策略。例如，你是优先考虑位置还是户型，或者是价格等因素。

4. 注意选房顺序：在开盘选房时，注意选房顺序的安排。一般来说，选房顺序会提前安排好，因此你需要提前到场等待。同时，注意保持冷静的头脑，根据自己的需求和预算选择合适的房源。

5. 抓住优惠时机：开发商在开盘时往往会推出一些优惠政策，如折扣、赠品等。因此，在购房时要关注这些优惠信息，并抓住合适的时机进行购买。

6. 审查购房合同：在签订购房合同前，一定要仔细审查合同内容，确保合同条款明确、合理。如有疑问，可咨询专业人士的意见。

7. 考虑长期规划：购房不仅是一项支出，也是一种长期投资。因此，在购房时要考虑到未来的规划和发展趋势，包括地理位置、配套设施等。

8. 保留证据：在购房过程中，保留好相关的证据和资料，如认购书、收据等。这些证据在后续维权或处理纠纷时可能会起到重要作用。

总之，认筹后开盘买房需要充分了解项目情况、做好预算规划、制定购房策略等。同时，保持冷静的头脑和谨慎的态度是非常重要的。