你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于贷款房子如何卖掉，贷款房子可以卖吗这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 首先，房产交易必须要有房产证，房产证是房产交易的前提，所以你要想贷款卖房，必须已经取得了房屋的产权。

2、 贷款下的房子处于抵押状态，贷款时房产证上会有抵押声明，而且这个会在房产局备案，所以房子一般是不允许出售的，但也有一些例外。

3、 可以通过转贷的方式，把贷款里的房子卖掉。你可以通过这种方式把房产的贷款转给买家，然后对方再付给你一个价格。

4、 大部分贷款房都是通过还清贷款来买卖的。这并不是说卖方要自己还清贷款，而是先用买方的钱还清贷款，然后撤销房子的抵押地位，再把房子卖掉。

5、 还有一种卖的方式就是找亲戚朋友借钱还贷，等房子卖了再还钱。这种方法虽然比较简单，但是仅限于你的小额贷款额度，否则很难贷到全部还款的钱。

6、 最后，还有一种方式，利用其他金融资源在银行抵押贷款，比如其他房产，获得贷款后，返还你要出售的房产，取消该房产的抵押状态。

以上就是贷款房子可以卖吗这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。