你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于卖二手房赚的是什么钱，卖二手房赚钱吗这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 虽然随着二手房市场的发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实中的各类交易纠纷仍然困扰着买家和购房者。据一位业内人士介绍，很多市民在选择买房时，一般会把大公司作为首选。

2、 一方面操作比较规范；另一方面，住房也很充裕。

3、 目前委托中介卖二手房一般有两种方式：独家代理和一般方式。选择独家代理方式的客户，不得将同一套房屋委托给另一家中介；一般来说，同一套房子可以同时由几家中介代理销售。

4、 据介绍，目前，规模较大的公司一般倾向于与客户签订独家代理合同，而小型中介更倾向于一般合同。两种方式各有利弊：一般来说，独家代理合同可以保证交易的安全性；一般合同可以提供更多的客户，并促进早日交易。

5、 但是，在交易过程中可能会存在一些风险。

6、 签了独家代理合同，房子却长期卖不出去怎么办？这就要求签订合同时有一个有效期限，如果在有效期限内未能达成交易，合同可以自动终止。有效期多久比较好？

7、 专家认为，代理有效期宜短不宜长，一般以一个月为宜。因为如果一个月内房子卖不出去，但是你对中介公司的服务很满意，你也可以选择续约，中介公司一般也是愿意的。

8、 一些“聪明”的卖家为了节省一笔中介费，在通过中介与买家见面后，会“跳过”中介与买家直接交易。专家认为，一方面这是对房地产客户诚信的侵犯，另一方面也增加了交易的风险。

9、 有时候会降低交易效率。

10、 二手房交易是一个繁琐的过程，需要很多证件和手续。一旦跳过中介，买卖双方必须亲自处理这些事务，会消耗很大的精力和时间，反而会降低交易的效率。

11、 据一些中介公司反映，很多客户要求和公司签一个“到手价”，也就是直接拿多少钱，因为觉得合同细节太麻烦。对此，中介公司颇为尴尬。

12、 因为只和客户签“到手价”是中介公司的违规操作。

13、 二手房交易过程中，除了房屋本身，还涉及契税、交易费、中介费等费用。如果只签一个“手价”，必然会给中介留下很大的操作空间。如果遇到一些非法中介，就会产生“暗箱操作”的温床。

14、 最后吃亏的还是买卖双方。因此，专家建议，在签订合同的过程中，一定要明确所有的资金，千万不要只签一个“到手价”

以上就是卖二手房赚钱吗这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。