你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于自建房可以办理营业执照吗，自建房这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 首先。自建房是独立地块上的独立建筑，这是自建房与商品房的本质区别。从场地来说，自建房肯定比商品房宽敞。

2、 所以在设计的时候，不能跟着商品房的布局走，否则容易造成空间的浪费。然后自建房的风格选择要符合建设用地区域的文脉和场地肌理，不必机械照搬市区的别墅风格。

3、 结果肯定会适得其反。自建房虽然我们需要大量的周边经验作为指引，这些经验也很重要，但是经验并不能解决很多本质问题，我们在自建房的时候也经常因为这些经验而陷入误区。

4、 尤其是很多农村的私人别墅，在经济允许的情况下，前期做好地质勘探工作是很有必要的，这样才能更科学合理的设计房屋。不要模仿施工，这样会导致后期出现很多问题。我建议大家可以参考以下思路进行梳理：

5、 1.先梳理一下整体的结构框架。比如：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等。这些都是满足生活不可或缺的内容，所以一定要先把生活用品整理好，自然就能构造出一个房子的结构骨架。

6、 2.根据现实生活逐一细化结构性能。比如：客厅会发生什么，电视应该放在哪里，需要几组沙发，是否需要一个衣柜等等。

7、 3.最后，经过详细的思考，我们需要回到整体的结构效果来进行分析和选择。再回到整体，主要是在整体功能需求的基础上，分析设计的可行性，然后做出选择。

8、 建筑设计，这也是自建房最重要的操作。事实上，建筑设计是一门复杂而庞大的学科。只要盖房子，就要有一定的依据，这里的依据是指图纸，不仅仅是施工的依据。

9、 也为以后的改造和变化提供了可靠的依据，所以建筑的设计图纸尤为重要。在建房之前，一定要根据整体市场的基本行情来考虑，也就是我们常说的标准区间。经常说的市场价只是一个相对值。当一个施工队在某一方面有自己的绝活时，稍微高于市场平均水平也无可厚非。

10、 要记住，较高的价格是正常的市场状况，所以这就需要我们根据自己的住房设计的需要做出合理的选择，这些东西是不能忽视的。就比如验房接收时，需要我们检查的有很多，墙面是否做好、水电线管的敷设是否到位等等，尤其是防水工作的完成情况，特别是在南方，防水的目的不只是怕水渗入，最重要的是阻止潮气返进屋内，

11、 导致后期墙面返碱、墙皮脱落等情况。

12、 总结，其实现在很多朋友为了追求安静舒服的生活环境，可能都会选择乡下自建房。无论自己建造什么标准的房屋或要花费多少金钱，这都是需要建立在自身需求的基础上，

13、 所以自建房并不是建给别人看，而是建给自己用，并不要把“虚荣心”强加到房屋建造上。

以上就是自建房这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。