在中国的经济地图上，“投资不过山海关”这句俗语一直被广泛引用。它不仅反映了东北地区经济发展面临的挑战，也揭示了区域经济发展的不平衡问题。东北地区的经济转型和产业升级面临诸多困难，如国有企业比重高、民营经济活力不足等，导致其吸引外部投资的能力相对较弱。

然而，近年来，随着国家对东北振兴战略的持续投入与政策支持，这一局面正在逐渐改变。一系列旨在改善营商环境、促进产业创新升级的措施正在逐步实施，吸引了越来越多的投资者关注东北市场。此外，地方政府也在积极采取行动，通过优化政务服务流程、加大基础设施建设力度等方式，努力提升区域竞争力。

总之，“投资不过山海关”这句话虽然曾经准确地描述了东北地区的经济状况，但随着国家政策的支持和地方努力的加强，未来东北地区有望吸引更多国内外资本的关注与投入，实现经济的全面振兴与发展。