在投资领域，特别是对于购买基金的投资者来说，“基金净值”和“估值”是两个经常遇到的专业术语。了解这两个概念有助于投资者更好地评估基金的表现和潜在的投资价值。

基金净值（Net Asset Value, NAV）是指每份基金单位所代表的实际资产价值。计算公式为：基金净值 = （基金总资产 - 基金总负债）/ 基金总份额。它反映了基金当前持有的所有资产减去负债后的净价值，并按现有份额平均分配给每一位投资者。因此，基金净值是衡量基金表现的重要指标之一。

估值（Valuation）则是指对基金资产或公司股权等投资对象当前市场价值的估算。在基金投资中，估值通常用于预测未来可能的基金净值变化趋势。估值方法多样，包括但不限于市盈率法、现金流折现法等，具体采用哪种方法取决于投资对象的特点及市场环境。

简而言之，基金净值是反映基金当前实际价值的直接指标，而估值则更多地用于预测和分析。两者结合使用可以帮助投资者做出更加明智的投资决策。