近年来，公募 REITs 市场持续火爆，认购热度不断刷新历史纪录。近期，又有公募 REITs 认购创历史新高的消息引发市场广泛关注，同时，多只产品因“涨势汹汹”而被提示风险，这一现象背后反映出公募 REITs 市场的蓬勃发展与潜在风险。

以最近一段时间的数据为例，某公募 REITs 产品在短短数日内吸引了海量投资者的认购，认购金额突破了以往的历史峰值，达到了数十亿之多。这一数据充分展示了投资者对公募 REITs 产品的高度热情和认可，也凸显了市场对这类资产的需求旺盛。

从产品表现来看，多只公募 REITs 产品在近期呈现出“涨势汹汹”的态势。以某核心地段的商业 REITs 产品为例，其股价在短短一个月内上涨了超过 30%，远远超过了同期市场的平均涨幅。这种强劲的上涨势头不仅吸引了更多投资者的目光，也引发了监管部门的关注。

为了防范市场风险，保护投资者利益，监管部门及时对多只“涨势汹汹”的公募 REITs 产品发出了风险提示。提示指出，虽然公募 REITs 具有资产稳定性高、现金流可预期等优点，但市场行情是复杂多变的，投资者应理性看待产品的上涨，避免盲目跟风。同时，监管部门也要求基金管理人加强对产品的管理和风险控制，确保投资者的合法权益。

在这种情况下，投资者需要保持冷静和理性。一方面，要充分认识到公募 REITs 市场的投资特性和风险，不要被短期的上涨所迷惑；另一方面，要根据自己的风险承受能力和投资目标，合理配置资产，避免过度集中投资于某一只产品。

总之，公募 REITs 认购创历史新高以及多只产品被提示风险，是当前市场的一个重要现象。这既反映了公募 REITs 市场的活力和潜力，也提醒投资者要时刻保持警惕，理性投资，共同推动公募 REITs 市场的健康发展。