随着城市化进程加快，越来越多的人选择通过出租房屋来增加收入。那么，出租房屋需要缴纳哪些税费呢？首先，房东需了解当地政策，通常涉及增值税、房产税和个人所得税等。例如，在某些地区，月租金超过一定金额（如3万元）时，可能需要缴纳增值税及附加税。此外，房产税按照房屋评估价值的一定比例计算，而个人所得税则以租金收入减去合理费用后的余额为基础征收。

签订一份合法有效的租房合同时，双方应明确租赁期限、租金支付方式、押金数额以及维修责任等内容。一份完善的合同不仅能保障租客权益，也能减少未来可能出现的纠纷。记得在合同中注明双方的权利义务，并妥善保管相关文件，以便日后查询或处理问题。

最后提醒大家，在享受出租收益的同时，务必遵守法律法规，按时缴纳税款，做一个守法的房东！💼💰🌟