近年来，尽管政策频出调控房地产市场，但房价依然居高不下。为什么房价难以下跌呢？首先，土地资源稀缺是关键因素之一。「📍」城市土地有限，开发商竞相争夺优质地块，导致地价不断攀升，自然推高了房价。

其次，市场需求旺盛也是一个重要原因。「👥」随着城镇化进程加快，大量人口涌入城市，住房需求持续增加，供不应求的局面加剧了房价上涨的压力。

此外，投资属性也是原因之一。「💰」很多人将房产视为保值增值的手段，进一步刺激了购房热情，使得房价难以回落。

最后，金融环境的支持也不容忽视。「💳」银行贷款政策宽松，购房者资金压力减小，也间接支撑了房价的高位运行。

总之，房价下跌并非易事，需要多方面共同努力才能实现良性发展。「📈」