在购房过程中，了解开发商的“五证”是非常重要的，它直接关系到房屋的合法性和您的权益保障。五证分别是：

🔸 《国有土地使用证》

🔸 《建设用地规划许可证》

🔸 《建设工程规划许可证》

🔸 《建筑工程施工许可证》

🔸 《商品房预售许可证》

这些证件是确保开发商依法取得土地使用权，并按照规定进行开发建设的重要证明。👀 如果缺少其中任何一个证件，都可能意味着项目存在法律风险。

周薇律师在其普法视频中特别提醒大家，在签订购房合同前一定要核实这五证是否齐全。可以通过查看售楼处公示的信息或者登录当地住建部门官网查询。💡 同时，她也强调，购买未取得预售许可的商品房可能会面临无法办理房产证、甚至资金损失的风险。

买房是人生大事，请务必擦亮双眼，避免踩坑！🏠_legal_advice