在北京购置新房时，购房者需要了解相关的税费政策，以便做好预算和规划。新房税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是购房者需要支付的主要税费之一，税率根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。例如，首套房且面积在90㎡以下的，契税为1%；超过90㎡则为1.5%。

此外，如果房屋持有未满两年，可能涉及增值税，通常税率为5%。而对于非普通住宅或二手房交易，还需缴纳一定比例的个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或全额的1%。

计算税费时，需结合房屋总价、面积及持有年限等因素综合考虑。建议购房者在购房前咨询专业人士，确保清楚各项费用明细，避免不必要的支出。买房是一项重要投资，提前了解税费政策能让您更加安心置业！📍💡