买房或卖房是人生大事，而二手房交易更是需要细致规划的过程。首先，买卖双方需要通过房产中介或自行联系确定意向房源✨。接着，买方需对房屋进行实地考察，并核实产权证的真实性及是否存在抵押等情况🔍。随后，双方签订购房合同，在合同中明确价格、付款方式及交房时间⏰。完成签约后，买方支付定金，并开始办理贷款审批手续（如需贷款）🏦。

接下来，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续，在此过程中可能涉及缴纳税费💼。最后，待所有手续完成后，买方领取新的产权证书🎉，并按约定支付尾款，卖方交付房屋钥匙，至此交易才算正式完成🏠。

整个过程虽然复杂，但只要提前做好准备，就能顺利完成心仪房产的交易！💼🌟