在买房的路上，很多人都会选择使用住房公积金贷款，因为它利率低、政策好。那么，公积金贷款的利息到底怎么算呢？🧐

首先，公积金贷款利率是根据国家规定来执行的。目前，5年以下（含5年）的年利率为2.75%，而5年以上则为3.25%。这个利率通常会比商业贷款低不少哦！🎯

计算公式其实也不复杂：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)贷款期数] ÷ [(1 + 月利率)贷款期数 - 1]。简单来说，就是你的贷款总额、贷款年限和当前利率都会影响到最终的还款金额。📈

此外，公积金贷款还能享受灵活的还款方式，比如等额本息或等额本金，大家可以根据自己的经济状况选择适合的方式。💡

最后提醒一下，不同城市可能有些许差异，具体可以咨询当地公积金管理中心，确保信息准确无误！📞☎️

房贷知识 公积金贷款 买房小贴士