买房是一件大事，尤其是对新房而言，了解房屋的保修期限尤为重要。保修期是指开发商或建筑商对房屋质量问题负责的时间段。那么，商品房住宅的保修期到底有多久呢？🤔

根据《住宅质量保证书》的规定，一般情况下，地基基础和主体结构的保修期为设计文件规定的合理使用年限。而对于常见的装修及设施问题，如墙面开裂、管道漏水等，保修期通常为两年。至于像电器插座、灯具这类容易损耗的部分，则通常为半年到一年。💡

需要注意的是，保修期从交付之日起开始计算。在保修期内，如果发现质量问题，可以及时联系开发商进行维修。此外，不同地区可能有具体细则，购房者在签订合同时应仔细阅读相关条款，确保自己的权益得到保障。📝

买新房就像给家人挑选一个温暖的港湾，了解清楚保修政策，才能安心住新家！🏡✨