近年来，随着房价的不断上涨，许多家庭的资产主要集中在房产上。但随之而来的资金周转问题也让不少人考虑通过房产二次抵押来获取流动资金。那么，房产二次抵押是否合法呢？🧐

首先，房产二次抵押并不违法，但需要满足一定的条件。比如，房屋必须已经办理过一次抵押贷款且处于正常还款状态；同时，再次抵押的金额需在房屋评估价值的可贷范围内。此外，借款人还需与银行或金融机构签订正式合同，并依法办理相关登记手续。只要流程合规，二次抵押是完全可行的。🔒

不过，值得注意的是，二次抵押的风险较高，利息也可能比首次抵押更高。因此，在决定进行二次抵押前，建议充分评估自身的还款能力，避免因资金链断裂而造成财产损失。💡

总之，房产二次抵押并非非法行为，但在操作时务必谨慎！💼🏡