在购买或出售二手房时，中介费是一个绕不开的话题。但中介费到底该怎么计算呢？🤔 这里有几个关键点可以帮助大家理解：

首先，中介费通常是按照房屋成交价格的一定比例来收取的。常见的比例是1%-3%之间，具体比例可能因地区和中介公司而异。因此，房子越贵，中介费也就越高。💰

其次，中介费的支付方式也值得关注。一般情况下，买方和卖方各承担一半费用，但这并不是绝对的，双方可以协商具体的分配比例。🤝

最后，签订合同时一定要明确中介服务内容及收费标准，避免后期产生不必要的纠纷。📝

总之，在选择中介服务时，不仅要关注费用，还要考察中介的专业性和服务质量，这样才能确保交易顺利进行。🌟 买房小贴士 二手房交易