在购置或出售二手房时，了解交易流程至关重要👇：

第一步：明确需求🔍

买方需确定预算与房屋要求，卖方则要评估房屋现状和期望售价。

第二步：房源匹配🔎

通过中介或线上平台寻找合适的房源，实地考察房屋状况。

第三步：签订合同🤝

双方协商一致后，签署购房合同，明确价格、付款方式及交房时间。

第四步：办理贷款💰（针对买家）

如需贷款，提交银行审核资料，获批后支付首付款。

第五步：产权过户/legal手续💼

买卖双方携带相关证件到房管部门办理产权转移登记，缴纳契税等费用。

第六步：交付尾款 & 验收新房💰🏠

确认房屋无误后支付尾款，完成交接。

第七步：物业交割 Utilities transfer水电燃气过户💡

遵循这些步骤，二手房交易就能顺利进行啦！💡