首先，明确房产归属是关键。如果协议离婚，双方需签订财产分割协议，并到民政局办理离婚登记；如果是诉讼离婚，则需法院判决或调解书明确房产归属。然后，带上身份证、户口本、离婚证（或离婚判决书）、房产证等相关材料，去房管局申请房产过户。💡

至于费用方面，主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。不过，有些情况下可以免征或减征税费，比如夫妻之间房产变更可免征契税，但具体政策各地可能有所不同，建议提前咨询当地相关部门。💰

总之，办理房产过户涉及多方面细节，建议提前了解清楚，以免耽误时间或增加不必要的支出。📞☎️