买房是人生大事，但很多人对房改房和商品房的区别并不清楚。两者虽然都是房子，但在产权、价格以及用途上却有很大不同哦！🧐

首先，产权年限是关键点之一。房改房的产权通常是单位或国家所有，个人只拥有部分产权，且土地使用权期限较短。而商品房则是完全产权，土地使用权一般是70年，到期后可续期。⏳

其次，价格方面也有差异。房改房因历史原因，价格相对便宜，适合预算有限的家庭。商品房的价格则由市场决定，通常较高，但也意味着更高的品质和服务。💰

最后，用途也有所不同。房改房一般只能自住，不能随意出租或出售。而商品房可以自由交易，灵活性更高。🏡✨

无论是房改房还是商品房，选择适合自己需求的房子才是最重要的！🏠💖