近年来，关于商住楼产权年限的问题引发了不少关注。商住楼因其兼具商业与居住功能，受到许多投资者青睐，但其产权年限通常为40年，这让不少人疑惑：40年后产权归属如何？会不会被收回？ 💭

首先需要明确的是，商住楼的土地使用权是有期限的，40年到期后，是否能续期取决于政策规定及土地管理法规的变化。如果续期政策允许，业主可能需要缴纳一定的费用来延续土地使用权；若政策不允许，则可能会面临产权到期后的重新规划或回收问题。因此，购房者在购买商住楼时，建议仔细查看相关合同条款，并咨询专业人士。🚨

此外，商住楼的产权问题也提醒大家，在投资房产时需综合考虑地段、用途及未来政策走向。毕竟，买房不仅是资产配置的一部分，更关乎长期的生活规划。🏠✨

房产知识 商住楼产权 购房指南