随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注房产的相关问题，其中“70年产权”是大家经常听到的一个词。那么，究竟什么是商品房70年产权呢？简单来说，它是指购房者通过购买商品房所获得的土地使用权期限为70年。这意味着在这70年内，你拥有对该土地的合法使用权，并可以在其上建造房屋或其他设施。

值得注意的是，这70年的期限是从开发商拿到土地使用权证那天算起的。因此，对于购房者而言，实际可使用的年限可能会少于70年。当产权到期后，根据国家政策规定，可以申请续期，继续享有该土地的使用权。不过具体的续期条件和费用还需参照当时的法律法规执行。

买房是一件大事，了解清楚这些基本概念有助于我们更好地做出决策。如果你对产权还有其他疑问，欢迎随时探讨哦！💡💼