广州作为粤港澳大湾区的核心城市之一，其购房政策一直是大家关注的焦点。那么，广州的购房政策到底是怎样的呢？🧐

首先，外地户籍购房者需要在广州连续缴纳5年的社保或个税才能购买一套住宅。这条规定旨在抑制投机性购房，让真正有需求的人能拥有属于自己的房子。📍

其次，对于本地户籍家庭来说，限购两套住房。如果已有两套房的家庭，再想买房就得卖掉一套才行。这种措施有助于平衡市场供需关系，避免房价过快上涨。📈

此外，广州还实施了差别化信贷政策，首套房首付比例通常为30%，而二套房则可能提高到40%甚至更高。这不仅减轻了首次购房者的经济压力，也对多次购房者起到了一定的约束作用。💰

总的来说，广州的购房政策既体现了对刚需群体的支持，又兼顾了市场的稳定发展。如果你计划在广州安家，一定要提前了解相关政策哦！🏡✨