你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于旅游开发投资有限公司，旅游开发这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 第一步：《旅游项目建议书》 ——政府前期决策的项目材料。

2、 项目背景

3、 项目的内容

4、 投资估算

5、 财务预测

6、 第二步：《旅游项目可行性研究报告》 ——为项目审批和融资决策提供重要参考。1)政府批准的可行性报告和融资报告。

7、 政府审批的可行性研究报告：关注项目的社会经济效益和影响。

8、 融资报告：重点关注项目在经济上是否可行，以及各种因素对经济成本效益的影响。

9、 2)从项目设计、旅游资源条件、游憩模式设计、市场分析预测、选址、工程工艺要求及方案选择、环境影响、组织管理、人力资源配置及消防安全、组织管理框架、财务预测、社会效益等方面研究分析旅游项目的可行性。

10、 第三步：《旅游项目商业计划书》 ——标准格式融资文件。

11、 除了关注旅游项目本身的市场和盈利能力，还强调资金使用计划、项目团队、风险分析和规避对策。

12、 第四步：《旅游项目投资评价》 ——为投资者进行投资决策提供参考。

13、 对旅游项目市场、主题、功能的定位、项目设计、收益模式、商业模式进行评估。

14、 5.第五步：《招商计划书》 ——招商的组织方案和安排文件。

15、 是包括招商形式、招商材料、招商发布渠道、招商人员组织等内容的计划安排文件。

16、 6.步骤6旅游项目开发具体操作工作计划《旅游开发运作计划》 ——。

17、 在商业模式设计的基础上，根据投资人的实际投资基础，旅游开发投资、营销、管理、建设各阶段工作目标、任务、人员的运营计划。

18、 开发运营计划一般包括以下几个方面：

19、 1)经营权及相关合同的谈判和签署；

20、 2)征地拆迁和居民安置；

21、 3)规划、计划、设计等相关事宜；

22、 4)项目立项、可行性研究及五证审批；

23、 5)工程招标和投资建设；

24、 6)招商引资和融资运作；

25、 7)开业验收和开业营销运作；

26、 8)管理塑造和人力资源培训；

以上就是旅游开发这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。