你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于购房合同注意事项及细节，购房合同注意事项这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 看“五张牌”

2、 没有“五证”就不要买房，也拿不到房产证。

3、 五证是指《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。

4、 你可以通过传单了解你的公寓类型。如果房子已经建好了，建议你去看看房子的设计和结构是不是一样的。如果没有完成，那就是拍卖行了。记住保存好传单，以备将来查阅。如果差异太大，我们保留调查的权利。

5、 学区住宅

6、 买房时看好学区房，孩子将来可以入学。所以销售人员在介绍的时候也会告诉你附近有什么学校。最好不要相信销售！去附近的学校问问你要买的校区是不是学区房？

7、 注意房子的朝向。

8、 房子南北通透吗，光线怎么样？这些都是影响后期居住的因素，不要听信销售的说法，实地考察自己的房子。

9、 调查周围的交通路线。

10、 如果房子交通不便，对后期的出行会很麻烦。比如我家附近只有3路公交车，等车时间很长，出门很不方便。所以要查看交通是否便利。

以上就是购房合同注意事项这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。