你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于买车交首付款注意事项，交首付款注意事项这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 房屋产权。这一点非常关键。交房子首付，签合同的时候，一定要了解售楼部是否五证齐全，是否有房屋预售证。只有有了预售许可证，五证齐全的房子才能称为大产权。

2、 你后来签的合同有效，否则合同无效。

3、 签订合同时，要把房屋的面积(包括套内面积、建筑面积)和房屋单价核对清楚。这个信息非常重要。如果房子面积是拍卖行，面积变化基本是肯定的，所以要看清上面的房子面积。包括使用面积，

4、 一般人买房的时候，开发商说的都是建筑面积。

5、 交付日期对购房者来说非常重要。如果买的是现房，签了购房合同就能拿到钥匙，当然好。如果你买的房子是拍卖行，一定要注意。你要看好开发商承诺的交房日期有没有遵守。拍卖行很容易因为各种事情而没空。

6、 因此，交货日期被推迟了。

7、 一般首付不低于房价的30%。了解选择公积金贷款还是商业贷款以及相应的贷款利率非常重要。公积金贷款的贷款利率为3.25%，而商业贷款中最低贷款额度为4.9%。

8、 这个利息差很大。

9、 我们也必须看清如何处理违约行为。这是因为如果在房屋验收过程中出现质量问题，或者开发商延迟交房，我们必须利用这些信息来维护自己应有的权利。

10、 房屋网签合同要一式九份，每份合同都要仔细看。一定要和合同信息说清楚，不要出现不一致。

以上就是交首付款注意事项这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。