你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于预售许可证查询官网，预售许可证这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 首先认真填写《商品房预售许可审批表》。

2、 细节1。使用电子表格进行操作。能用电脑输入的，一定不能手写。第一，电脑输入的字体工整(除非你的字迹和写字一样标准)。第二，方便换。您在审批过程中申请的预售楼号可能不会被全部批准。

3、 所以修改是很有可能发生的。

4、 细节2。表中起止日期应与工程承包施工合同一致，项目名称、地址、总面积、投资额应与项目批准文件一致。

5、 第二，让营业部打《商品房预售方案》，《商品房房价表》。

6、 细节1。同一项目名称、地址、开工日期、竣工日期和销售日期应一致；

7、 细节2。商品房平面图。预售方案中涉及的所有单元的平面图都必须复印，并按照一定的顺序或规律装订。

8、 第三，让工程部拿出施工进度为《工程进度证明书》且符合要求的单体建筑照片。

9、 细节1。《工程进度证明书》中描述的内容，重点突出了申报的单体建筑工程占整体单体建筑的比例以及分项工程的进展情况。另外，监理、承包、施工单都需要盖章。

10、 因此，在盖章前，申请人需要确认《工程进度证明书》的内容是否符合本申报要求，核实后再报相关单位盖章，可以减少无用操作。

11、 细节二：施工进度照片必须是本次申报的单体建筑项目，并且尽可能多的覆盖单体建筑。《工程进度证明书》建议用A4照片纸打印，彩色，更好的树立公司形象。

12、 第四，财务部需要配合完成《商品房预售资金监管协议》的签约。

13、 细节1。申请人只需再复印一份《商品房预售资金监管协议》以备下次使用。因为同样的《工程施工许可证》可能要跑好几个《商品房预售许可证》。

14、 第五，准备公司营业执照，开发资质，《土地使用证》，《建设工程用地规划许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》以及申请人的身份证明；

15、 细节1。因为公司的营业执照、税务登记证、开发资质等信息都没有变更，所以我们可以提前做好准备，比如把上述文件全部扫描成电子版，生成PDF文件，这样就可以把一整套公司文件收集在一起，方便管理。

16、 需要的时候也可以直接打印，不容易遗漏。

17、 最后，当所有的资料收集完毕后，你可以根据办公室给的目录按顺序整理，多检查几篇文章，放入文件袋。值得注意的是，申请人在提交材料前，应在文件袋上写明公司名称、项目名称、申请人姓名和电话。

18、 以便以后联系。

19、 剩下的就是等申请人通知去工地实地考察了。如果举报内容属实，一两个工作日就能拿到证。

以上就是预售许可证这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。