三亚的房价会因地段、房屋类型、楼层、配套设施等因素而有所差异。以下是一些价格参考信息：

三亚市中心的房价大概在4万\~5万一平米，靠近海湾的部分甚至能够达到每平方米六七万或者更高的价格。但一些郊区的价格可能会稍微便宜一些，可能在每平米一万到三万间波动。公寓、度假别墅等不同类型的房屋的价格也会有很大差异。同时需要注意三亚有多种住宅用地或者文旅型复合产品也呈现热度递增趋势，一部分优秀的精装修的楼盘也可以让人先“尝鲜”再买。在选择过程中除了价格因素外，还需要考虑地理位置、配套设施等因素。因此具体的房价需要根据具体的房源和地点来确定。建议直接联系房地产开发商或中介机构获取实时房价信息或了解详细信息。另外请注意风险预防与自我保护，根据自己的财务状况慎重做出决定，根据自身收入水平合理选择贷款方式和周期来购房等方案进行策略规划。