你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于二手房东怎么做名宿，二手房东怎么做这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 1.征得原房东同意，签订合同。

2、 二手房东从原房东处租房子，如果想做成格子间出租，首先要做的就是告知原房东并征得其同意，签好合同，并在合同中注明相关事项。这样可以避免房屋矛盾纠纷，为后续的隔间整改做好准备。

3、 2、全面检查房间设施及性能。

4、 在划分房屋之前，应对房屋的结构和安全性能进行全面检查。包括墙体是否开裂，墙体是否因受潮起皮，地板是否漏水，卫生间、厨房等地方是否存在安全隐患，防盗窗是否完全老化。

5、 然后我们会对房子的这些不足进行改进，直到整栋房子修好，没有安全隐患，然后再开始下一步。

6、 3.量好房子，合理规划隔间。

7、 当整个房子修好后，你就可以开始测量和规划房子了。首先要消除一些无法整改的空间，比如厨房、卫生间、阳台。二是记录实测房间数据，绘制平面图。最后，根据房子的实际布局，

8、 合理划分车厢。需要注意的是，每个隔间的面积不能太小，尽量保持在10平米左右，也可以根据实际情况进行划分。然后记录下分割的情况，制定计划。

9、 4.购买装饰隔间的材料

10、 房子整体规划做好之后，就要开始准备了。首先要预估房子隔断所需材料的种类和数量，然后去材料市场购买。这样不仅省时而且购买方便。隔断的材料很多，简单一点的可以是轻钢，龙骨。

11、 石膏板隔墙、白乳胶涂料等。或者可以根据自己的实际需要去材料市场购买，但是要注意，买的材料质量可以太差，数量上要多买一点。当所有的东西都买好了，建设就要开始了。

12、 5.进行车厢施工。

13、 施工前可以选择信誉好、服务质量好的施工队和专业的装修代理，避免后期装修过程中的麻烦。那么在装修过程中，二手房东也要在现场工作，这样装修过程中的问题可以及时沟通，方便施工。

14、 并且也能有效的保证房子隔间的装修质量。

15、 6，为隔间安装水电表，添置家具家电

16、 整个房子的隔间做好了之后，就要开始完善每个隔间的设施了。首先要为每个隔间装上电表以及开通峰谷电，装上宽带等，还有就是在用水设施那里装上水表。其次呢就是给每个房间配备床，桌子，椅子，门锁等东西，

17、 可根据实际情况来配备家具。最后就是为整个房子添置家电了，家电一般包括洗衣机，空调，电扇，热水器等，这些都可以根据实际需要，来选择够买。这样，二手房东就基本把隔间做好了。

18、 7，打扫房间，开始招租

19、 当整个房子的隔间设施都弄好后，把每个隔间打扫一遍，弄干净整齐。然后通过合适的渠道发布招租信息，并且准备好与房间有关的租约合同等。然后就可以安心的等待时机，把房间租出去啦。

以上就是二手房东怎么做这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。